# Cesar Silva

> Cesar Silva é uma imobiliária atuante em Porto Alegre - Rio Grande do Sul, CRECI 51389. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Cesar Silva  corretor de imóveis autonômo com 10 anos de experiência no mercado imobiliário, onde atua com  gestão de negócios imobiliários,  nossas princípais atribuiçôes são comprometimento, transparência , qualidade,  eficiência e a inovação na intermediação imobiliária seja num processo de compra e venda e ou locação.

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Imóveis Cesar Silva

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Jardim Botãnico- Porto Alegre  – RS

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## Contato

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## Endereço

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- Complemento: 401
- Bairro: Jardim Carvalho
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## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 08 às 18hs, Sábados 09 as 17hs

## Serviços especiais

Imóveis Cesar Silva 

Av Ipiranga. 8400

Jardim Botanico - Porto Alegre - RS

Creci. 51389

## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Jardim Carvalho - Porto Alegre (18 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=jardim%20carvalho-271439)
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- [Central Parque - Porto Alegre (5 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=central%20parque-320765)
- [Petrópolis - Porto Alegre (4 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=petropolis-273155)
- [Jardim do Salso - Porto Alegre (4 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=jardim%20do%20salso-295114)
- [Partenon - Porto Alegre (3 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=partenon-271746)
- [Protásio Alves - Porto Alegre (3 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=protasio%20alves-704055)
- [Rio Branco - Porto Alegre (2 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=rio%20branco-271745)
- [Vila Ipiranga - Porto Alegre (2 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=vila%20ipiranga-271899)
- [Jardim Botânico - Porto Alegre (2 imóveis)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=jardim%20botanico-271897)

## Condomínios

- [CONDOMINIO SOLAR TOULOUSE - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-solar-toulouse)
- [CONDOMINIO VENEZA - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-veneza)
- [CONDOMINIO EDIFCIO ARDENAS - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-edifcio-ardenas)
- [BELLA CITTÁ - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/bella-citt)
- [MIRADOURO - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/miradouro)
- [Residencial Figueira da Pedra - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/residencial-figueira-da-pedra)
- [Edificio Solar Poeta - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/edificio-solar-poeta)
- [Villa Pietra Residencial - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/villa-pietra-residencial)
- [CONDOMINIO ENCOSTA DO SOL PRIME - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-encosta-do-sol-prime)
- [W MAIOJAMA - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/w-maiojama)
- [RESIDENCIAL JARDINS DO NORTE III - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/residencial-jardins-do-norte-iii)
- [Condomínio Residencial Villa Fratelli - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-residencial-villa-fratelli)
- [Condomínio Layson - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-layson)
- [ROSSI ESTILO - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/rossi-estilo)
- [Edifício Greenview - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/edificio-greenview)
- [CONDOMINIO HOUSE VILLE - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-house-ville)
- [RESIDENCIAL RIVER - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/residencial-river)
- [EDIFICIO GISELE - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/edificio-gisele)
- [Vert Nature - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/vert-nature)
- [Condomínio Afonso San Martim - Porto Alegre/RS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/condominio/condominio-afonso-san-martim)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no ALTO PETRÓPOLIS, Porto Alegre - R$ 2.349](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4285844/locacao-porto-cruzeiro)
- [Apartamento no Petrópolis, Porto Alegre - R$ 1.999](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4285415/locacao-villagio-di-roma-2-dormitorios)
- [Apartamento no Jardim Leopoldina, Porto Alegre - R$ 194.990](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4281282/2-dormitorios-jardim-leopoldina)
- [Casa em Condomínio no Jardim Carvalho, Porto Alegre - R$ 1.849.000](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4280423/casa-terrara-3-suites-jardim-carvalho)
- [Casa em Condomínio no Jardim Carvalho, Porto Alegre - R$ 1.589.900](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4279248/casa-terrara-3-suites-jardim-carvalho)
- [Casa em Condomínio no Jardim Carvalho, Porto Alegre - R$ 1.698.000](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4279065/casa-terrara-3-suites-jardim-carvalho)
- [Apartamento no Protásio Alves, Porto Alegre - R$ 279.480](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4266839/porto-cruzeiro-2-dormitorios)
- [Galpão no São João, Porto Alegre - R$ 12.000](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4266319/galpao-para-locacao-ceara)
- [Apartamento no Jardim Carvalho, Porto Alegre - R$ 579.990](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4242393/parkplaza-3-dormitorios)
- [Apartamento no Jardim do Salso, Porto Alegre - R$ 475.000](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4240054/apartamento-2-dormitorios-supreme-altos-central-parque)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 66


### Apartamento - AP0635-ROUK

- Referência: AP0635-ROUK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: ALTO PETRÓPOLIS
- Zona: Leste
- Região: Alto Petrópolis
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 2.349
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, Spázio Porto Cruzeiro no bairro ALTO PETRÓPOLIS, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região Alto Petrópolis, ponto de referência Forum Protásio Alves. Ótimo apartamento de 02 dormitórios mobiliado, sacada com churrasqueira, 01 vaga/box descoberto no Bairro Alto Petrópolis em Porto Alegre/RS. Próximo ao Supermercados Gecepel, UNIRITTER/FAPA - Faculdade Porto Alegrense, Redemac, Redlar, Escola Prof. Alcides Cunha, Paróquia Santa Ana. Entre as vias de acesso estão a Av. Manoel Elias, Rua Ten. Ary Tarrago e Av. Antônio Carvalho. Apartamento de 02 dormitórios mobiliado, sacada com churrasqueira, 01 vaga/box descoberta, moveis sob medida em todos os ambientes, bancada,02 banquetas, mesa com cadeiras, sofá retrátil, televisão, fogão, micro-ondas, forno elétrico, geladeira, máquina de lavar e secar, dormitório de casal com closet, gesso rebaixado, iluminação de led, ar condicionado. Condômino com infraestrutura completa, piscina, academia, quadra poliesportiva, portaria 24 horas. Venha Conferir! Área Total de 53,00 m², Área Privativa de 52,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.350,00, IPTU R$ 70, Valor do Condomínio R$ 460,00. Características: Bicicletário, CHURRASQUERIA, Piscina Infantil, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
**Imagens:**

- ![Piscina (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950371569.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950377696.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950374917.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950379557.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950371659.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950373012.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260708195037878.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950377693.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260708195037558.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081950378959.jpg)


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### Apartamento - 074

- Referência: 074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGIO DI ROMA
- Valor: R$ 1.999
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 195,00/men
- Descrição: Apartamento para Locação, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGIO DI ROMA no bairro Petrópolis, localizado na cidade de Porto Alegre - RS, situado na zona Leste,  ponto de referência PROTÁSIO ALVES FRENTE AO CESTO ATACADISTA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.999,99, IPTU R$ 195,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Características: SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Elevador Social, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081524406768.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260708152445805.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260708152443692.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081525048081.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081524428111.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081525066959.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260708152446944.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081524483078.jpg)
- ![AREA DE SERVIÇO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081524495726.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607081524516622.jpg)


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### Apartamento - 073VENDA

- Referência: 073VENDA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Leopoldina
- Zona: Norte
- Região: JARDIM LEOPOLDINA
- Condomínio: ILHEUS
- Valor: R$ 194.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SEMI-MOBILIADO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Entrar neste apartamento no Jardim Leopoldina traz aquela sensação de que cada metro quadrado foi pensado para ser aproveitado de verdade. Com 55m² de área privativa, o imóvel já vem semi-mobiliado e conta com móveis planejados que resolvem a organização do dia a dia logo na mudança. É um imóvel com uma construção sólida, o que garante paredes robustas e uma planta mais generosa do que os lançamentos atuais. Os dois dormitórios acomodam bem tanto uma rotina de trabalho em casa quanto a necessidade de um quarto extra, mantendo a privacidade de quem vive ali. O custo deste imóvel é um ponto decisivo aqui, com condomínio e IPTU que cabem no planejamento financeiro sem sustos. Estar na zona norte de Porto Alegre, cercado por supermercados, farmácias e escolas, significa resolver a vida e economizar tempo nos deslocamentos básicos. É o tipo de investimento seguro para quem busca sair do aluguel e colocar o patrimônio em um bairro consolidado, com toda a conveniência de comércios e restaurantes a poucos metros da porta. Se você busca um endereço pronto e funcional para morar, vale a pena agendar uma visita e ver de perto a disposição dos ambientes.
- Observações: FICA SEMI MOBILIADO
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620127698.jpg)
- ![FACHADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620229739.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620096482.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620398028.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620135922.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620276546.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620409821.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620193843.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620395436.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031620356190.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imovel/4281282/2-dormitorios-jardim-leopoldina)

### Casa em Condomínio - 31681-CF

- Referência: 31681-CF
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ipiranga x Antonio de Carvalho
- Condomínio: terrara
- Valor: R$ 1.849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 218,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 10.198,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 2.880,00/
- Descrição: Casa em condomínio, 3 dormitórios, 2 vagas, 218,30m² no bairro Jardim Carvalho, Porto Alegre. Casa mobiliada no condomínio Terrara, perfeita para viver com conforto e segurança. São 218 m² privativos, 3 suítes e acesso lateral. No térreo, living amplo para estar e jantar, lareira, lavabo, cozinha sob medida equipada, lavanderia separada, além de pátio com piscina e espaço gourmet com churrasqueira. No segundo pavimento, a área íntima conta com 3 suítes completas. Já no terceiro andar, um sótão versátil com sala de estar, home office, biblioteca, depósito e banheiro completo. A casa possui 2 vagas de garagem, climatização em todos os ambientes. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscinas aberta, infantil e térmica, spa, sauna, academia equipada, salões de festas, quiosque com churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca, pracinha, mercado e adega 24h. Localização privilegiada, próxima ao Central Parque, PUCRS e com fácil acesso às principais conveniências da região. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que essa casa no Terrara pode proporcionar para a sua família.
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260702183626699.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021836265080.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021836261672.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021836264628.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021836267799.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021836261349.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260702183626404.jpg)
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### Casa em Condomínio - 26502-CF

- Referência: 26502-CF
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ipiranga x Antonio de Carvalho
- Condomínio: terrara
- Valor: R$ 1.589.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 218,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 10.198,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 2.880,00/
- Descrição:  Esta espetacular casa redefine o conceito de morar bem, unindo design sofisticado e funcionalidade em um projeto de tirar o fôlego. Com 195,67m² de puro requinte, está totalmente mobiliada, decorada e climatizada, pronta para receber você e sua família com conforto absoluto. No térreo, o living apresenta móveis e revestimentos de altíssimo padrão, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira, cervejeira, adega, iluminação de LED integrado a jacuzzi cria um ambiente perfeito para receber amigos e relaxar em um verdadeiro oásis particular. A cozinha, equipada com bancada em Silestone e eletrodomésticos premium, une elegância e praticidade. Enquanto o lavabo e a área de serviço completam o ambiente com eficiência. Duas vagas de garagem cobertas garantem total comodidade. No segundo pavimento, três suítes amplas, sendo uma com closet, proporcionam conforto e privacidade para toda a família. O terceiro andar é um verddeiro refúgio: uma suíte master digna de spa, com lareira, banheiro completo e closet espaçoso, além de um escritório planejado com armários sob medida e uma ampla bancada em U, ideal para produtividade e organização. Localizado ao lado da Avenida Ipiranga e a apenas 4 minutos da PUCRS, o Condomínio Terrara combina praticidade com uma infraestrutura de lazer incomparável. Com portaria 24h, piscinas aquecidas (externa e interna), sauna, sala de massagem, salão de festa, espaço gourmet, quiosque com forno de pizza e churrasqueira, academia ampla e equipada, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, mercadinho, segurança e comodidades para uma vida plena. Em um bairro de crescente valorização, esta residência é o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de luxo e qualidade de vida. Baixou de R$2.180.000,00 por R$1.958.900,00
- Observações: Semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607011735552493.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607011743477595.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607011743482978.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607011743506211.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607011743525343.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607011743531842.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260701174354984.jpg)
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### Casa em Condomínio - 28319-CF

- Referência: 28319-CF
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ipiranga x Antonio de Carvalho
- Condomínio: terrara
- Valor: R$ 1.698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 218,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 10.198,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.398,00 | IPTU: R$ 2.380,00/
- Descrição:  Casa em condomínio fechado, 3 dormitórios, 2 vagas, Jardim Carvalho, Porto Alegre. Residência porteira fechada, totalmente mobiliada e equipada, com 195m² privativos. No pavimento principal, living amplo e integrado com lareira, cozinha com ilha, lavabo e lavanderia. Na área externa, pergolado com churrasqueira e pátio gramado. Duas vagas lado a lado. No segundo pavimento, duas suítes, estar íntimo e banheiro social. No terceiro andar, suíte máster com closet e espaço dedicado para home office. Condomínio com infraestrutura completa: portaria 24h, piscinas aquecidas (aberta, infantil e térmica), spa, sauna, mercado 24h, academia, salões de festas, quiosque com churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva, sala de jogos, playground e brinquedoteca. Localização estratégica, com fácil acesso à Ipiranga e conveniências da região (Stok Center, Cobasi, Panvel).  
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607011557499720.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844178737.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844103398.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2026070218441374.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844112376.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844089579.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844076291.jpeg)
- ![area de serviço](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844062268.jpeg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844153890.jpg)
- ![lavabo](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607021844061111.jpeg)


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### Apartamento - 581RCS

- Referência: 581RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Protásio Alves
- Zona: Leste
- Região: Alto Petrópolis
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 279.480
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Procurando um novo lar em Porto Alegre? Conheça este encantador apartamento no Spázio Porto Cruzeiro, localizado no bairro Protásio Alves, na região do Alto Petrópolis. Este imóvel é uma joia da zona Leste da cidade, situado próximo ao Fórum Protásio Alves, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com dois dormitórios acolhedores e um banheiro bem distribuído, é ideal para pequenos famílias, casais ou até mesmo solteiros que valorizam espaço e funcionalidade. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem exclusiva, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. O apartamento possui uma área privativa de 48 m². O imóvel já vem semimobiliado com móveis planejados de alta qualidade, incluindo uma cozinha prática e moderna equipada com churrasqueira. Esses detalhes fazem toda a diferença na hora da mudança, permitindo que você se instale rapidamente sem preocupações adicionais. A área de serviço integrada à cozinha proporciona mais praticidade no dia a dia. Todos os cômodos foram projetados para oferecer o máximo de conforto e aproveitamento do espaço. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que vai além das expectativas. Com elevadores de serviço e social, você terá facilidade no transporte de compras e mudanças. Para momentos de lazer e convivência, há um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares, além de piscina e quadra esportiva para atividades ao ar livre. As vagas para visitantes são um diferencial importante quando se pensa em receber visitas com frequência. E para garantir sua tranquilidade, a portaria 24 horas proporciona segurança constante. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance sem abrir mão do conforto residencial. Não perca essa oportunidade única! O valor do imóvel é R$ 269.990,00 com IPTU anual de R$ 400,00 e condomínio mensal de R$ 290,00. Agende já sua visita! De: R$300.000,00 por R$279.990,00 Valores e condiçõ...
- Observações:  .
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031902207204.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031902173423.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031901546675.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031902574974.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031902219349.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260703190218598.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2026070319020967.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031901388818.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607031902031350.jpg)
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### Galpão - 072

- Referência: 072
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São João
- Zona: Norte
- Região: ZONA NORTE
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 347,00 m²
  - Área total: 347,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão para Locação no bairro São João, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Norte, região ZONA NORTE , ponto de referência CEARA X CAIRU . Possui 3 banheiros, 2 salas. Área Total de 347,00 m², Área Privativa de 347,00 m². Valor da locação R$ 12.000,00. Características: Entrada de Serviço. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Farmácia, Shopping Center, Supermercado. • 2 salas; • 3 banheiros; • Cozinha; • Piso de concreto; • Acesso para caminhões. Depósito em Avenida de grande fluxo e fácil acesso para chegada e saída de Porto Alegre! Perfeito para mecânica ou loja de materiais pesados.  
- Observações: Depósito pronto para uso, na Avenida Ceará 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943472830.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260617094350332.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943525729.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943439767.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943545246.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943569014.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943584385.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943442903.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943489337.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606170943554689.jpg)


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### Apartamento - 015RCS

- Referência: 015RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: PARK PLAZA
- Valor: R$ 579.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 7.341,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 1.200,00/men
- Descrição: É difícil encontrar um apartamento que equilibre a praticidade de estar próximo à PUC-RS com o espaço necessário para uma família, mas este imóvel de 79 m² privativos no Jardim Carvalho resolve essa equação. A planta entrega três dormitórios, sendo uma suíte, e já vem semi-mobiliada com móveis planejados que otimizam os ambientes e agilizam a mudança. Com uma vaga de garagem coberta e portaria 24 horas, a segurança do patrimônio e a fluidez no dia a dia estão garantidas desde o primeiro dia. O condomínio, construído em 2012, mantém uma estrutura sólida e pensada para quem não quer sair de casa para tudo. Há piscina para os dias de calor, quadra esportiva e um espaço gourmet que atende bem quando a recepção de amigos exige mais espaço que a sala principal. Estar no cruzamento da Ipiranga com a Antônio de Carvalho significa ter acesso rápido a shoppings, farmácias e supermercados da Zona Leste, o que consolida o imóvel como uma escolha racional tanto para moradia quanto para manutenção de valor a longo prazo. Se você busca entender como o espaço se conecta com sua rotina, podemos agendar uma visita e percorrer os cômodos sem pressa.
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400312939.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400313721.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400316930.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400315744.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400315149.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400318349.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400317581.jpg)
- ![VISTA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260521140031670.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400314632.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211400318507.jpg)


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### Apartamento - 059

- Referência: 059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim do Salso
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: Supreme Altos do Central Parque
- Valor: R$ 475.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 9.440,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Supreme Altos do Central Parque no bairro Jardim do Salso, localizado na cidade de Porto Alegre / RS . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem( Vaga dupla coberta e escriturada) . Área Total de 98,00 m², Área Privativa de 59,00 m². Valor do Imóvel de R$663.000 por  R$ 475.000,00 IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 590,00. Características: Bicicletário, CHURRASQUERIA, Piscina Infantil. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs. Observação: Será entregue com piso porcelanato, imóvel em andar alto com posição solar todo leste.   
- Observações: Desocupado  Andar Alto 
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403185830.jpg)
- ![vista da sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403183740.jpg)
- ![vista](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403186492.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403181692.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403186783.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403183236.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403183631.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403182904.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191403186752.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260519140318655.jpg)


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### Apartamento - 068

- Referência: 068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Zona: Centro
- Região: ZONA CENTRAL
- Condomínio: EDIFICIO DEL RIO
- Valor: R$ 219.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.190,00
- Taxas: Condomínio: R$ 325,00 | IPTU: R$ 450,00/anu
- Descrição: Viver no Bairro Cidade Baixa em Porto Alegre exige conexão com as facilidades da região, e este apartamento no Edifício Del Rio coloca você exatamente onde a rotina acontece, na Rua Sarmento Leite. É um imóvel de 42 m² privativos que faz sentido tanto para quem busca investir em um ponto consolidado da cidade quanto para quem deseja morar perto de tudo, com supermercados (Zafarri da Lima e Silva , Super Assun da Rua da República), farmácias acessíveis a poucos passos de distância. A planta é bem resolvida, oferecendo uma mini suíte que garante a privacidade necessária de um segundo banheiro, detalhe funcional e raro para unidades de um dormitório. O prédio tem uma construção sólida e bem preservada que conta com elevador social, mantendo um custo condominial baixo e previsível. No dia a dia, a sala integrada permite organizar o espaço de forma prática, aproveitando a metragem total de 65 m² sem desperdícios. Estar na zona central significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, cercado por bares e restaurantes tradicionais, em um patrimônio que mantém sua valorização pela localização constante. Se você busca um imóvel objetivo, com documentação em dia e pronto para o uso, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do espaço. Reformada , com elétrica e hidráulica novas. Baixou de R$260.000 para R$249.990,00 valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- Observações: Reformada e desocupada 
**Imagens:**

- ![cozinha pavimento inferior (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120228405.jpg)
- ![cozinha pavimento inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120116256.jpg)
- ![cozinha pavimento inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120166756.jpg)
- ![cozinha pavimento inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120187210.jpg)
- ![sala pavimento inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120147608.jpg)
- ![banheiro inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120096469.jpg)
- ![banheiro inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120078953.jpg)
- ![sala pavimento inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120189497.jpg)
- ![sala pavimento inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120085543.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131120107582.jpg)


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### Apartamento - 067

- Referência: 067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro Histórico
- Zona: Centro
- Região: CIDADE BAIXA
- Condomínio: EDIFICIO JOREL
- Valor: R$ 199.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 299,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Imagine a praticidade de morar perto da Lima e Silva, onde a rotina flui sem esforço entre um café e outro. O imóvel tem 27 m² privativos bem resolvidos, pensados para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige a solidez de um prédio bem construído. É um espaço enxuto, direto ao ponto, com cozinha integrada, necessário para quem vive o ritmo intenso da Cidade Baixa. Você entra, sente o ambiente e percebe que faz sentido para a dinâmica de quem trabalha ou estuda na região central. O investimento se justifica pela localização estratégica na Sarmento Leite. Ter supermercados (Zaffari na Rua Lima e Silva e Assun na Rua da República), farmácias e o melhor da gastronomia local a poucos passos de casa valoriza o patrimônio e simplifica o dia a dia. O prédio conta com elevador funcional, garantindo o conforto que unidades mais antigas nem sempre oferecem. É uma escolha segura para quem busca liquidez e quer consolidar seu endereço em um dos pontos mais movimentados e valorizados de Porto Alegre. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita e percorrer o espaço. Prédio com elevador  andar alto Ótima orientação solar.. Baixou de R$210.000 para R$199.990,00 .. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 
- Observações: Reformado e desocupado 
**Imagens:**

- ![JK (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006548078.jpg)
- ![JK ENTRADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006481926.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006477317.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006509710.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006494466.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006529179.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006515895.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006514234.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006537366.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605131006554029.jpg)


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### Apartamento - 063VENDA

- Referência: 063VENDA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: CONDOMINIO PRAÇA PARIS
- Valor: R$ 1.598.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 227,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 11.586,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: A planta deste apartamento no bairro Boa Vista resolve bem a dinâmica de quem precisa de espaço real, com 138 m² privativos distribuídos de forma que a área social não invada a privacidade dos dormitórios. O imóvel, mantém uma estrutura sólida e funcional, entregando três quartos amplos, sendo duas suítes que comportam o mobiliário robusto sem apertos. A presença da churrasqueira integrada junto a sala e o fato de o imóvel ser entregue semi mobiliado facilitam a transição para quem busca uma mudança mais ágil, focando no que realmente importa: a consolidação do patrimônio em um dos pontos mais cobiçados de Porto Alegre-RS. Estar posicionado próximo à Nilo Peçanha, ao lado do colégio Anchiata, faculdade Unissinos, a poucos minutos do Shopping Iguatemi significa ter a conveniência de resolver a vida com facilidade, , mas dentro de um condomínio que foca no essencial para a família. A infraestrutura atende tanto o lazer quanto a segurança, com portaria 24 horas, piscina e quadra esportiva, tudo mantido em um valor de condomínio coerente para o padrão da região. É o tipo de unidade que mantém sua liquidez ao longo dos anos, unindo duas vagas de garagem que faz sentido para quem planeja o longo prazo em Porto Alegre. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou agendar uma visita para sentir o espaço, estou à disposição.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052478518.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052249606.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260408105244471.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052501783.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081053024092.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052376753.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052268758.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052341342.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052405091.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604081052593626.jpg)


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### Apartamento - 1991BRANDAO

- Referência: 1991BRANDAO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: NEW LIFE
- Valor: R$ 427.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade Universal
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 664,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Morar no New Life entre as avenidas Antônio de Carvalho com a Ipiranga resolve a rotina de quem precisa de agilidade em Porto Alegre, mas o que realmente define este apartamento de 75m² é a sensação de espaço bem aproveitado. Com três dormitórios, sendo uma suíte, a planta favorece a convivência na sala de estar integrada, onde a churrasqueira na cozinha se torna o ponto central dos finais de semana. É um imóvel pronto, nunca habitada, que entrega o equilíbrio exato entre a privacidade de uma área residencial e a conveniência de estar ao lado do novo Stock Center Ipiranga e a poucos minutos de shoppings como IGUATEMI, farmácias e escolas da zona leste. O condomínio New Life funciona como uma extensão da casa, oferecendo uma estrutura que justifica o investimento a longo prazo. Ter portaria 24 horas, vaga de garagem e áreas de lazer como piscina e quadra esportiva garante não apenas o conforto imediato, mas a manutenção da valorização patrimonial em um bairro que segue em expansão. A presença de elevadores e acessibilidade universal reforça que este é um lugar pensado para diferentes momentos da vida, desde quem está começando uma família até quem planeja os próximos dez ou vinte anos. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você procura, o próximo passo é agendar uma visita para sentir o ambiente pessoalmente. Fotos meramente ilustrativas de Unidade nunca habitada. Valores a partir de R$389.990,00 Valores sujeitos a alterações.
- Observações: Nunca habitado
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944067170.jpg)
- ![FACHADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041939445693.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944021976.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944031343.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944038077.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944052947.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944048409.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944033571.jpg)
- ![AREA DE SERVIÇO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944034108.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041944029854.jpg)


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### Apartamento - 063VEN

- Referência: 063VEN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Sabará
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: Condomínio do Edifício Jardim das Palmeiras
- Valor: R$ 168.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.953,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: * Atenção Imagens da sala e dormitório-meramente ilustrativas- itens não fazem parte da negociação!!* Morar num imóvel funcional, bem localizado na região da Zona Leste de Porto Alegre , significa resolver a vida a pé, com mercado, farmácias e ônibus na porta, sem abrir mão da tranquilidade que o Jardim Sabará preserva. Este apartamento de 43 m² privativos entrega uma planta funcional onde cada metro quadrado é aproveitado, incluindo uma área de serviço separada da cozinha — detalhe raro em imóveis de um dormitório e que faz toda a diferença na organização da casa. O imóvel possui paredes com grande robustez que garante um isolamento acústico melhor do que muitas construções novas, proporcionando um silêncio necessário para quem trabalha em home office ou busca descanso real ao chegar do trabalho. A unidade já conta com móveis na cozinha que facilitam a mudança imediata. No condomínio as vaga são rotativas . O prédio possui elevador social para o conforto das compras e um espaço gourmet para receber amigos sem precisar usar a área privativa. Este imóvel é uma escolha racional para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio sólido, em um bairro residencial consolidado e com uma boa infraestrutura de seu entorno que inclui quadra esportiva e bicicletário. Se você busca uma opção como esse layout que se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para você conhecer de perto.
- Observações:  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603250939223936.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005249132.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260324200547471.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005259529.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005261558.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005271836.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005291564.jpg)
- ![CORREDOR](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005327756.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005322000.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603242005332472.jpg)


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### Apartamento - 0622VENDA

- Referência: 0622VENDA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: RESIDENCIAL SOLAR VELAZQUEZ
- Valor: R$ 526.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 66,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 1.270,00/men
- Descrição: Morar no Petrópolis, em um ponto que permite resolver a vida entre a Nilo Peçanha e a Carlos Gomes, é uma escolha prática para quem busca solidez patrimonial em Porto Alegre. Este apartamento de um dormitório, entregue em 2009, ocupa uma posição estratégica no bairro, cercado por uma rede de conveniências que inclui shoppings, supermercados e bons restaurantes. Com 51 m² de área privativa e uma planta funcional, o imóvel entrega o espaço necessário para uma rotina organizada, contando com cozinha e área de serviço separadas, além da conveniência de uma vaga de garagem coberta. O imóvel será entregue semi-mobiliado, o que reduz consideravelmente o esforço de ocupação ou o tempo de vacância para quem pensa em investimento. O Residencial Solar Velazquez mantém uma estrutura enxuta e eficiente, dispondo de elevador e espaço gourmet, refletindo um custo condominial equilibrado para o padrão da região. É o tipo de unidade que mantém sua liquidez ao longo dos anos, atendendo tanto o profissional que precisa estar próximo ao eixo empresarial da cidade quanto quem valoriza a conveniência de fazer quase tudo a pé. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, basta entrar em contato. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- Observações: Desocupado 
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455405771.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260317145540281.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455404629.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455406227.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455409694.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455404073.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455406740.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455402878.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455407438.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603171455406750.jpg)


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### Apartamento - 062

- Referência: 062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: RESIDENCIAL SOLAR VELAZQUEZ
- Valor: R$ 3.199
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 651,00 | IPTU: R$ 116,90/men
- Descrição: Apartamento para Locação, no RESIDENCIAL SOLAR VELAZQUEZ no bairro Petrópolis, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste,  ponto de referência PROXIMO A AVENIDA NILO PEÇANHA E CARLOS GOMES . Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 67,00 m², Área Privativa de 51,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.398,90, IPTU R$ 116,90, Valor do Condomínio R$ 651,00. Características: SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador Social, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Desocupado 
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031104058076.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031104121955.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031104049743.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031104036679.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031103576334.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031103533697.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031104112876.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260303110405808.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603031104078996.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260303110409587.jpg)


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### Apartamento - 0070

- Referência: 0070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim do Salso
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: Supreme Altos do Central Parque
- Valor: R$ 3.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Supreme Altos do Central Parque no bairro Jardim do Salso, localizado na cidade de Porto Alegre / RS . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem( Vaga dupla coberta e escriturada) . Área Total de 98,00 m², Área Privativa de 59,00 m². Valor do Imóvel de R$663.000 por  R$ 544.990,00 IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 590,00. Características: Bicicletário, CHURRASQUERIA, Piscina Infantil. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs. Observação: Será entregue com piso porcelanato, imóvel em andar alto com posição solar todo leste.   
- Observações: Desocupado  Andar Alto 
**Imagens:**

- ![sala (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410483831.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410486176.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410469129.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410477831.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410474377.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202602201430428366.jpg)
- ![DORMITÓRIO SOLTEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410475544.jpg)
- ![DORMITÓRIO SOLTEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410472355.jpg)
- ![DORMITÓRIO SUITE](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605191410477224.jpg)
- ![SUITE](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260519141048337.jpg)


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### Apartamento - 058VENDA

- Referência: 058VENDA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Morro Santana
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: PORTO SANTIAGO
- Valor: R$ 269.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUERIA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 6.113,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Apartamento a Venda, PORTO SANTIAGO no bairro Morro Santana, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, tem como  ponto de referência FORUM DA PROTÁSIO ALVES. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2021. Área Total de 77,00 m², Área Privativa de 44,00 m². Valor do Imóvel R$ 269.990,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: CHURRASQUERIA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231403088422.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231406181559.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231405469935.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231407007830.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231406075429.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231405026470.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231405373286.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231406111022.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231406261689.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601231406504354.jpg)


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### Loja Comercial - 054LOJA

- Referência: 054LOJA
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Partenon
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Valor: R$ 1.799
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: Loja Comercial para Locação no bairro Partenon, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região ZONA LESTE, ponto de referência BEACH PLACE IPIRANGA . DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  Loja  comercial com cerca de 20m² dentro da Arena  Beach  Place  POA. Loja onde você pode ter uma  uma estética, barbearia, café, loja de suplementos ou artigos esportivos voltados para os esportes de areia e  entre tantas outras atividades... Aproveite toda a infraestrutura de uma das principais arenas de esportes de areia em Porto  Alegre onde possui recepção, banheiros, climatização do ambiente geral, lanchonete, academia de pilates, churrasquerias para eventos, escolas de beach tênis, volei de praia e futvolei entre outras atividades que fazem passar por ali um publico seleto e potencial ao seu negócio. Estacionamento para seus clientes e sistema de segurança diferenciado. Venho colocar seu novo negócio aqui! Área Total de 2,00 m², Área Privativa de 20,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.799,90, IPTU R$ 1.000,00.  
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204423557.jpg)
- ![FACHADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204424292.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204421138.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204438397.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204428327.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204418552.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204417807.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260114220441254.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260114220442561.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601142204425220.jpg)


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### Apartamento - 057 VENDA

- Referência: 057 VENDA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Norte
- Região: ZONA NORTE
- Condomínio: Edificio Alameda Hom
- Valor: R$ 647.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 13.224,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: More no coração da Boa Vista, Porto Alegre. Apartamento com lareira , churrasqueira e vaga. Conforto e segurança no Alameda Home. Descubra uma oportunidade singular de investimento em Porto Alegre, no Edifício Alameda Hom, localizado estrategicamente na Rua Anita Garibaldi, no bairro Boa Vista. Este apartamento de 1 dormitório com suíte, reúne todos os elementos para uma locação de alto desempenho com uma planta inteligente com 49 m² privativos, 1 vaga de garagem (coberta) e acabamento de execelente padrão ele será entregue semi­-mobiliado com móveis planejados , ar-condicionado e aquecedor de água quente. A presença de churrasqueira privativa na cozinha reforça o apelo junto a jovens profissionais e casais, garantindo diferencial competitivo na oferta de aluguel. O condomínio oferece infraestrutura enxuta com portaria virtual, academia e espaço gourmet onde reduz custos operacionais para o proprietário, elevador social e de serviço , aliado a baixo índice de vacância na região. A área de serviço conjugada a cozinha moderna favorecem a praticidade do dia a dia para moradores ou futuros locatários exigentes. Próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e shopping center, o imóvel proporciona flexibilidade de locomoção e atrai perfis diversificados, desde executivos e até estudantes de cursos de graduação. Para o investidor que busca rentabilidade consistente e valorização de patrimônio, o bairro Boa Vista se destaca como área em franco desenvolvimento na Zona Norte. A valorização imobiliária local, aliada à demanda crescente por imóveis compactos, torna este apartamento um ativo de baixo risco e alta liquidez. Não deixe passar essa chance de reforçar seu portfólio com um imóvel pronto para locação; entre em contato e agende uma visita hoje mesmo!
- Observações: ORIENTAÇÃO LESTE NORTE 
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260106162545207.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601061625365507.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601061625203094.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601061625183894.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601061625195494.jpg)


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### Apartamento - 053-VENDA

- Referência: 053-VENDA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: BELA VISTA
- Condomínio: EDIFICIO POSITANO
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 171,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 12.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, EDIFICIO POSITANO no bairro Bela Vista, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região BELA VISTA , ponto de referência PRÓXIMO A RUA CABRAL  apartamento 03 dormitórios ( sendo 01 suite), com 02 vagas de garagem no bairro  Bela Vista. Com sua localização no encantador bairro Bela Vista,  finamente mobiliado, ampla sala de jantar com living integrado com lareira, lavabo ampla cozinha com churrasqueira, área de serviço banho social. Duas vagas individuais, alem de ser de frente, vista definida e ensolardo. O prédio conta com portaria 24 horas, infraestrutura com piscina, playground infantil, quiosque com churrasqueira e salão de festas. Acesso a uma variedade de comércios, instituições de ensino de renome e alguns dos melhores restaurantes da cidade com fácil acesso a praça da Encol, Shopping Iguatemi, GNU, Unisinos. Desfrute e não perca essa oportunidade que estamos lhe  oferecendo e agende hoje mesmo sua visita. Área Total de 171,00 m², Área Privativa de 104,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.380.000,00, IPTU R$ 4.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.800,00. Características: Móveis Planejados, CHURRASQUERIA, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria Virtual.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301413342553.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20251230141447718.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301414447271.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301414464019.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301413411261.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301413487288.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301414327166.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301414438998.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301413396642.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512301413357961.jpg)


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### Apartamento - RCS635

- Referência: RCS635
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: ALTO PETRÓPOLIS
- Zona: Leste
- Região: Alto Petrópolis
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 244.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 46,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Sua nova experiência de morar bem começa neste apartamento no Spâzio Porto Cruzeiro, situado no coração de Alto Petrópolis, em Porto Alegre. Com 52 m² de área privativa , a planta inteligente contempla 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros , com 1 vaga de garagem e uma sala, perfeita para receber amigos. O imóvel ficará semi-mobiliado , possui uma cozinha funcional e área de serviço prática, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, incluindo piscina adulta e infantil, churrasqueira em espaço gourmet, quadra esportiva, bicicletário e salão de festas. Elevador social e de serviço, vagas para visitantes e portaria 24 horas complementam a infraestrutura, assegurando comodidade e segurança. A localização privilegiada, próximo ao Fórum Protásio Alves, conta com variado comércio local, escolas, farmácias e supermercados ( ao lado tem center shop, supermercado gecepel, cestto atacadista ), ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida na zona Leste. Imagine relaxar em um ambiente acolhedor, com áreas comuns convidativas e a facilidade de ter tudo ao alcance. O Spâzio Porto Cruzeiro traduz um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que mescla elegância e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com o novo padrão de morar bem. Baixou de R$290.000,00 para R$244.990,00
- Observações: Sol da manhã 
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852533526.jpg)
- ![Piscina](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2025122918525361.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852533801.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852531576.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852534377.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852535126.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852535382.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20251229185253578.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852535751.jpg)
- ![CORREDOR](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512291852537483.jpg)


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### Apartamento - 049VEN

- Referência: 049VEN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim do Salso
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: EDIFICIO GISELE
- Valor: R$ 348.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.628,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 990,00/
- Descrição: Descubra no coração do Jardim do Salso um refúgio que une conforto e praticidade em cada detalhe: este apartamento no Edifício Gisele oferece 62 m² privativos, bem distribuídos entre uma sala de estar iluminada, cozinha integrada, área de serviço e  pátio ( garden) com churrasqueira exclusiva para momentos memoráveis com familiares e amigos. O imóvel será entregue semi-mobiliado e  permitirá personalizar o ambiente com sua identidade. Com dois dormitórios e dois banheiros( sendo um dos banheiros lavabo) , a planta  do imóvel é bem inteligente e aproveita cada cantinho, proporcionando funcionalidade sem abrir mão de estilo. Localizado na zona Leste de Porto Alegre, ao lado do principal acesso Cristiano Fischer, a poucos passos de escolas, farmácias e supermercados, você desfruta de mobilidade e conveniência em um bairro que cresce em qualidade de vida. Sinta a sensação de chegar em casa em um endereço que combina sofisticação e bem-estar. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver com elegância e praticidade no Edifício Gisele!
- Observações: Semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143256942.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143336895.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143339074.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143334336.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143265053.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143274186.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20251203214329699.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143303406.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512032143329042.jpg)
- ![PATIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604201035126694.jpg)


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### Casa Comercial - 710RCS

- Referência: 710RCS
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 749.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 196,70 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 196,70 m²
- Cômodos:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.812,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Esta incrível Casa Comercial a Venda está localizada no bairro Passo da Areia, na cidade de Porto Alegre / RS. Situada na zona Norte, em uma região privilegiada, próximo à Av. Plinio Brasil Milano e ao Viaduto Obirici, este imóvel é perfeito para investidores que desejam expandir seus negócios. Com uma área construída de 196,70 m² e um terreno com 300,00 m², esta casa comercial oferece espaço de sobra para acomodar suas atividades comerciais. O imóvel tem 2 construções de alvenárias sendo a construção 01 ( frente ) com espaços que podem ser configurados conforme o seu modelo de negócio e 2 banheiros ( estilo lavabo). Na construção 02 ( edícula nos fundos) é um sobrado com 2 pavimentos sendo na parte inferior com 01 vaga de garagem coberta, banheiro , na parte superior mais espaço ainda , proporcionando comodidade e praticidade para seus clientes e funcionários. Além disso, possui cômodos extras como despensa e escritório, ideais para organizar e otimizar o seu negócio. A localização deste imóvel é um grande diferencial, pois está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Isso significa que seus clientes terão fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências. Com um valor de R$ 749.990,00 e IPTU de R$ 4.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial completo, com ótima localização e espaços amplos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: Desocupado 
**Imagens:**

- ![Fachada Principal (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008288931.jpg)
- ![pavimento inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008283726.jpg)
- ![Pavimento Inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008287277.jpg)
- ![Pavimento Inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008289875.jpg)
- ![pavimento Inferior](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008285226.jpg)
- ![entrada lavabos 01 e 02](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008288267.jpg)
- ![Lavabo 01](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008286417.jpg)
- ![Lavabo 02](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008283359.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008287704.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202511042008282966.jpg)


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### Apartamento - 90221RCS

- Referência: 90221RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Protásio Alves
- Zona: Leste
- Região: Alto Petrópolis
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 279.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 549,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento moderno e bem localizado em Porto Alegre, o Spázio Porto Cruzeiro no bairro Protásio Alves é a escolha perfeita. Situado na zona Leste, na região do Alto Petrópolis, este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e praticidade. Com uma área privativa de 51,00 m², o apartamento conta com 2 dormitórios, 02 banheiros( 01-suite), 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel ficará semi-mobiliado e inclui móveis planejados,em um ambiente pronto para morar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Com elevador de serviço e social, você terá facilidade de acesso e comodidade no dia a dia. Para momentos de lazer, o espaço gourmet, a piscina e a quadra esportiva são perfeitos para relaxar e se divertir com a família e amigos. Além disso, o condomínio dispõe de vaga para visitantes, garantindo que seus convidados sempre tenham onde estacionar. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. A localização é outro grande diferencial deste imóvel. Próximo ao Fórum Protásio Alves, o apartamento está cercado por uma variedade de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. E o melhor de tudo, aceita financiamento, tornando o sonho da casa própria ainda mais acessível. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer o Spázio Porto Cruzeiro! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.. 
**Imagens:**

- ![PISCINA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510141543116338.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215245160.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215227123.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215265328.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215257597.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215375546.jpg)
- ![dormitório solteiro](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215284527.jpg)
- ![VISTA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215391900.jpg)
- ![dormitório solteiro](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215297795.jpg)
- ![Dormitório Suite](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202603312215333431.jpg)


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### Apartamento - 047VEN

- Referência: 047VEN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Zona: Leste
- Região: PETRÓPOLIS
- Condomínio: RESIDENCIAL RIVER
- Valor: R$ 849.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 12.499,00
- Taxas: Condomínio: R$ 699,90 | IPTU: R$ 2.699,00/
- Descrição: Descubra seu novo lar no coração do Bairro Petrópolis, em um condomínio contemporâneo que une conforto e sofisticação. Este apartamento de 68 m² privativos, cuidadosamente decorado, oferece três amplos dormitórios – incluindo uma suíte – e dois banheiros com acabamentos modernos. A sala integrada proporciona ambiente perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço otimizam seu dia a dia. Cada detalhe, foi pensado para elevar sua experiência de morar bem. No Residencial River, você desfruta de infraestrutura completa, com elevador social e de serviço, espaço gourmet equipado com churrasqueira e uma piscina convidativa para relaxar nos finais de semana. As duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança, complementadas pela portaria virtual . Além disso, um ambiente de escritório integrado se adapta ao seu estilo de vida moderno, oferecendo versatilidade para trabalhar em home office ou estudos com total privacidade. Localizado na zona Leste de Porto Alegre, próximo ao GNU( Grêmio Náutico União) do Bairro Petrópolis, o imóvel está rodeado por uma região próxima a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias e acessos a shopping center como o Bourbon Ipiranhga, além de supermercados que facilitam suas compras diárias. Mais que um endereço, aqui você encontra o cenário ideal para construir memórias e vivenciar o melhor que a cidade oferece. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste espaço planejado para o seu bem‐estar!
- Observações: Bairro Petrópolis  Fica Semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616343687.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616377762.jpg)
- ![VISTA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616447810.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616395380.jpg)
- ![VISTA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616363302.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616351346.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616434044.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616123952.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616145128.jpg)
- ![ÁREA DE SERVIÇO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202510131616082439.jpg)


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### Apartamento - 044VEN

- Referência: 044VEN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: ZONA NORTE
- Condomínio: Edifício Greenview
- Valor: R$ 889.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,50 m²
  - Área total: 154,85 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 11.457,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Imagine viver no sofisticado Edifício Greenview, no coração do bairro Passo da Areia, a poucos passos do Bourbon Country e do Shopping Iguatemi. Este imóvel ,encanta pela planta inteligente: 150 m² de área total – sendo 96 m² de área privativa –, 3 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, 2 banheiros e 02 vagas de garagem. A sala integrada com uma churrasqueira recebe abundante luz natural, o imóvel ficará semi­-mobiliado ( com móveis fixos na cozinha, sala , banheiros e dormitórios). Ao entrar no condomínio, você encontra infraestrutura completa para elevar seu estilo de vida: com piscina adulto e infantil para momentos de lazer em família, mini quadra esportiva , espaço gourmet para celebrações intimistas e elevadores social e de serviço que asseguram conforto e agilidade no dia a dia. A portaria 24 horas reforça a segurança, enquanto a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e o shopping centers proporcionam conveniência sem igual. Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. Não perca a chance de transformar este endereço no palco das suas melhores memórias. Agende hoje mesmo a sua visita e sinta na pele a atmosfera acolhedora e contemporânea que só o Greenview oferece. É a oportunidade perfeita para quem busca unir sofisticação, conforto e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Venha conhecer e se apaixonar!
- Observações: DESOCUPADO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113384918.jpg)
- ![entrada](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250925111340445.jpg)
- ![entrada](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113401377.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113368220.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113371712.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113418086.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113361597.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113391397.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113359714.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509251113345545.jpg)


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### Apartamento - 040RCS

- Referência: 040RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Zona: Norte
- Região: ZONA NORTE
- Condomínio: RESIDENCIAL JARDINS DO NORTE III
- Valor: R$ 228.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.711,00
- Taxas: Condomínio: R$ 438,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Atenção !!!( primeira imagem é ilustrativa com decoração com imagens de efeitos com I.A - Inteligência Articial). Descubra um imóvel repleto de conforto e praticidade no Residencial Jardins do Norte III: um apartamento no térreo  com 52 m² de área privativa , distribuídos em 2 dormitórios (com móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiro), sala ampla e iluminada, cozinha funcional integrada à área de serviço, além de um banheiro social bem equipado. A vaga de garagem  escriturada ao lado da torre garante um baita comodidade, enquanto a configuração inteligente do imóvel atende muito bem um  famílias pequena ou casais em formação que buscam  transformá-lo em um lar acolhedor. Localizado no bairro Sarandi, Zona Norte de Porto Alegre, este apartamento situa-se a poucas quadras do Cassol Center Lar, dos pontos de comércio da Avenida Assis Brasil, do centro do Bairro Ecoville onde se facilita as  compras e serviços. Nas imediações, você encontra supermercados, farmácias e boas  escolas renomadas.. A região une segurança e infraestrutura completa, ideal para quem deseja mobilidade e qualidade de vida: transporte público eficiente e acesso rápido às principais vias da cidade. O condomínio oferece ainda espaço gourmet equipado para confraternizações, mini mercado autonomo, quiosques com churrasqueira garantindo momentos de lazer e praticidade  sem sair de casa. Não perca a chance de vivenciar o melhor da zona Norte em um imóvel que une praticidade e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar!  Valores sujeitos a disponibilidade e alterações sem aviso prévio...
- Observações: Desocupado Sol da manhã 
**Imagens:**

- ![SALA DECORADA POR I.A (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601291042122548.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535445994.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535453419.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535465212.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260120153544235.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535451704.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535452663.jpg)
- ![SACADA INTEGRADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535466136.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535461046.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601201535467597.jpg)


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### Apartamento - rcs038

- Referência: rcs038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: CONDOMINIO EDIFCIO ARDENAS
- Valor: R$ 349.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.723,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Imagine viver com todo o conforto e praticidade em um apartamento semi mobiliado no condomínio Edifício Ardenas! Com 76 m² de área privativa, este lar de 2 dormitórios, possui uma sala ampla e 1 banheiro foi projetado para otimizar cada centímetro. A cozinha integrada e a área de serviço mantêm a organização do dia a dia, enquanto a luminosidade natural valoriza os acabamentos. O edifício possui elevador social. Localizado no bairro Santo Antônio, na Zona Leste de Porto Alegre, este imóvel está estrategicamente posicionado junto à Avenida Bento Gonçalves com Rua Luiz de Camões. Você estará a poucos passos de escolas de referência, farmácias, comércios locais e supermercados. A região oferece farta mobilidade urbana, com linhas de ônibus . Perfeito para jovens casais, famílias e investidores que buscam praticidade e aconchego, este apartamento oferece a versatilidade necessária para criar memórias inesquecíveis. Imagine seus encontros na sala iluminada, as manhãs na cozinha preparada para cafés especiais e o dia a dia facilitado pela infraestrutura local. A atmosfera acolhedora e a conveniência do entorno transformam cada detalhe em um convite ao bem-estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para descobrir como este endereço pode elevar sua qualidade de vida! Valores sujeitos a disponibilidade e alterações sem aviso prévio... SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO : ENTRADA a partir de R$72.000 parcelas R$3.340.00 decrescentes  tx 10,74 a.a  Renda acima R$11.500,00 ( Cadastro sujeito a análise). 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042041112017.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042041164646.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042041228646.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042040433025.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042040411854.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042040485590.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042040561238.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042040456361.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250904204046899.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202509042040595828.jpg)


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### Apartamento - RCS8994

- Referência: RCS8994
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: ALTO PETRÓPOLIS
- Zona: Leste
- Região: Alto Petrópolis
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Acessibilidade Universal
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Entrada de Serviço
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 46,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento semi­mobiliado,  de 47 m² privativos, apresenta dois dormitórios muito bem distribuídos, sendo ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A sala se integra ao ambiente da cozinha americana, criando um living acolhedor e propício para receber amigos. Na cozinha e nos quartos, destaque para os móveis planejados que garantem aproveitamento inteligente de cada centímetro. A acessibilidade universal, a entrada de serviço independente e o bicicletário reforçam o caráter prático do imóvel, pensado para atender moradores de todas as idades e estilos de vida. O condomínio Spázio Porto Cruzeiro oferece infraestrutura completa para lazer e bem­-estar: espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil, quadra esportiva e áreas ao ar livre para convivência. Quem recebe visitas conta com vagas destinadas a visitantes, e a portaria 24 horas oferece tranquilidade e segurança. Os dois elevadores – social e de serviço – asseguram praticidade na rotina e fácil acesso a todas as dependências, valorizando cada minuto do dia a dia. Localizado no coração do bairro Alto Petrópolis, em Porto Alegre, próximo ao Fórum Protásio Alves, este apartamento traz conveniência ímpar. Farmácias, supermercados, bares, restaurantes e escola estão a poucos passos, assim como linhas de transporte público que conectam toda a cidade. IPTU de R$ 500,00 e condomínio de R$ 360,00 refletem o equilíbrio entre custo e benefícios. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de morar. Simulão de Financeimanto Imobiliário  Entrada de R$58.000  Parcelas a partir de R$2.750,00 decrescentes TX 10,74% A.A- Crédito sujeito a análise Renda Familiar a partir R$9.300,00 Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018511453.jpg)
- ![Piscina](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301002222438.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018528985.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018521622.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250730101853549.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018528453.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018512548.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018417206.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018421403.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507301018439509.jpg)


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### Apartamento - AP0635-CES

- Referência: AP0635-CES
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: ALTO PETRÓPOLIS
- Zona: Leste
- Região: Alto Petrópolis
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, Spázio Porto Cruzeiro no bairro ALTO PETRÓPOLIS, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região Alto Petrópolis, ponto de referência Forum Protásio Alves. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.  Área Total de 53,00 m², Área Privativa de 48 m². Valor do Imóvel R$ 1.950,00 IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 460,00. Características: Bicicletário, CHURRASQUERIA, Piscina Infantil. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
**Imagens:**

- ![Piscina (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507220910595515.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607082005147034.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607082005133462.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260708200511641.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607082005126797.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607082005123560.jpg)
- ![DORMITÓRIO CASAL](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607082005143731.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607082005116686.jpg)
- ![DORMITÓRIO SOLTEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202607082005135525.jpg)
- ![Academia](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507220910593587.jpg)


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### Sala Comercial - 033

- Referência: 033
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Tristeza
- Zona: Sul
- Região: ZONA SUL
- Condomínio: W MAIOJAMA
- Valor: R$ 394.990
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Com localização privilegiada na Tristeza, esta sala comercial de (40 m² privativos) destaca-se pelo layout eficiente e acabamento contemporâneo, pronto para acomodar seu escritório, consultório ou estúdio de criação. O design inteligente otimiza cada centímetro, sem desperdício de espaço, e conta com um banheiro exclusivo que reforça a praticidade do dia a dia. O empreendimento oferece elevador social e elevador de serviço, garantindo acesso rápido e discreto, além de portaria 24 horas que reforça a segurança e a tranquilidade para sua equipe e clientes. Inserida em um condomínio moderno na Zona Sul de Porto Alegre, a sala fica a poucos passos de bares e restaurantes com gastronomia diversificada, farmácias, supermercado e shopping center. Essa proximidade multiplica as possibilidades de networking e conveniência, reduzindo o tempo de deslocamento e proporcionando um ambiente dinâmico e conectado. O bairro Tristeza é reconhecido pela atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e pela infraestrutura de transportes que interliga toda a cidade, ideal para profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Com condomínio mensal de R$ 690 (COTA) e IPTU anual de R$ 1.000, este espaço alia segurança, conforto e versatilidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Se você busca elevar sua marca e impressionar clientes em um cenário sofisticado, agende agora mesmo uma visita e descubra o potencial deste imóvel para impulsionar seus negócios. Valores sujeitos a alterações.
- Observações: desocupada 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721249815.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721018503.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721223279.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721313104.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721367042.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721382997.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721065480.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721098073.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721127875.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507161721155684.jpg)


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### Apartamento - RCS032

- Referência: RCS032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: MIRADOURO
- Valor: R$ 1.249.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUERIA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 15.822,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no Miradouro, um empreendimento contemporâneo que redefine conforto e praticidade em Porto Alegre. Este apartamento de 79 m² privativos foi projetado para quem valoriza espaços bem distribuídos: são duas suítes amplas, três banheiros, sala de estar integrada e cozinha moderna com área de serviço. O acabamento refinado, aliado à churrasqueira privativa, transforma cada momento em uma celebração de gostos e aromas. As duas vagas na garagem garantem conveniência e segurança para sua família, enquanto os elevadores social e de serviço asseguram agilidade na rotina. Além do interior sofisticado, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência: piscina convidativa, espaço gourmet para eventos especiais e portaria 24 horas para sua tranquilidade. Localizado próximo ao Colégio IPA, você ganha tempo precioso no deslocamento diário. Em poucos minutos, o bairro Rio Branco revela bares e restaurantes charmosos, farmácias, supermercados e serviços diversos, atendendo às necessidades de quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine chegar em casa e ter à disposição um verdadeiro refúgio urbano, onde o design contemporâneo encontra a segurança de um condomínio completo. Desfrute de manhãs iluminadas, tardes de descanso à beira da piscina e noites animadas no espaço gourmet – tudo isso com fácil acesso às principais vias e transporte público. Agende sua visita e sinta de perto a experiência de morar em um imóvel que combina sofisticação, bem-estar e conveniência. O seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

- ![LIVING (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639485762.jpeg)
- ![FACHADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639467769.jpeg)
- ![LIVING](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639478172.jpeg)
- ![LIVING](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639484144.jpeg)
- ![LIVING](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639492198.jpeg)
- ![PLANTA FINAL 03 COM SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639521206.jpeg)
- ![ROOFTOP- COBERTURA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639451300.jpeg)
- ![SALÃO GOURMET](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639529294.jpeg)
- ![FITNESS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507141639469723.jpeg)
- ![HALL](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250714163947528.jpeg)


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### Apartamento - rcs030

- Referência: rcs030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Azenha
- Zona: Centro
- Região: Zona Centro
- Condomínio: Edificio Solar Poeta
- Valor: R$ 226.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.908,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Imagine viver com comodidade em um apartamento no Edifício Solar Poeta, um clássico da Rua Olavo Bilac que preserva todo o charme . São 44 m² privativos, distribuídos em um dormitório acolhedor, sala , banheiro funcional, cozinha integrada com área de serviço, com toda praticidade. O prédio conta com elevador social, oferecendo acessibilidade e conforto no dia a dia. Localizado na região central , no bairro Azenha, este imóvel situa-se no ponto estratégico de Olavo Bilac com Lima Silva, facilitando o acesso a toda a cidade. Ao sair do prédio, você encontra bares e restaurantes para encontros descontraídos, farmácias e escolas para o dia a dia, além de supermercados e um shopping center ( Praia de Belas) a poucos minutos. A combinação perfeita entre conveniência urbana e atmosfera acolhedora faz deste endereço a escolha ideal para quem valoriza tempo e qualidade de vida. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para propiciar uma rotina fluida e prazerosa. A sala integrada convida a momentos de descanso e recepção de amigos, enquanto o dormitório oferece um refúgio tranquilo. Agende uma visita e sinta na prática como este imóvel pode transformar seu estilo de vida, alinhando praticidade, sofisticação discreta e a energia pulsante do centro de Porto Alegre. Valores sujeitos a disponibilidade e alterações sem aviso prévio... Imagem 01 Meramente ilustrativa com ferramentas de Inteligência Artificial ( itens não inclusos).. 
- Observações: Desocupado 
**Imagens:**

- ![DECORAÇÃO CRIADA POR I.A. (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202602100941224828.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011939019300.jpg)
- ![janela sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938599577.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938542696.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938544056.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938542863.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938563316.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938473634.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938476652.jpg)
- ![ÁREA DE SERVIÇO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202507011938505152.jpg)


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### Apartamento - RCS029

- Referência: RCS029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Vila Ipiranga
- Zona: Norte
- Região: ZONA NORTE
- Condomínio: Villa Pietra Residencial
- Valor: R$ 512.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 8.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Villa Pietra Residencial apresenta um conceito contemporâneo de moradia no Bairro Vila Ipiranga, destacando-se pela planta inteligente de 63 m² privativos (80 m² totais). Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, conta com sala integrada à cozinha funcional e área de serviço separada, otimizando cada centímetro sem abrir mão do conforto. Com 2 banheiros completos e uma vaga de garagem ( com opção de tomada com carregamento elétrico para veículos com esta configuração), você encontra o equilíbrio ideal entre praticidade e qualidade de vida. O empreendimento está em fase final de acabamentos para a primeira fase (previsão de entrega agosto/2025) e em andamento a segunda fase ( previsão de entrega junho 2026) assegura acabamento moderno e infraestrutura pensada para o seu dia a dia. No condomínio, a área de lazer foi planejada para reunir amigos e famílias em ambientes distintos: o espaço gourmet com churrasqueira, a piscina adulta, a piscina infantil e o bicicletário evidenciam o cuidado com momentos de convivência e bem-estar. Além disso, elevadores trazem comodidades às tarefas cotidianas, enquanto a portaria reforça a segurança do empreendimento. Localizado na Avenida do Forte, você terá acesso facilitado a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados ( 300m do Super Bistek) e shoppings center, trazendo autonomia para todas as necessidades. Imagine seus finais de semana aproveitando a área externa, sem abrir mão da praticidade de morar em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de Porto Alegre. Com valores de a partir R$ 512.990,00 ( para as unidades de 2d ), IPTU anual de R$ 1.200,00 e condomínio de R$ 550,00 ( estimativa), este apartamento é a opção perfeita para quem busca investir no conforto e na segurança de um lar completo. Agende já sua visita e descubra como o Villa Pietra Residencial pode ser o cenário ideal para a sua nova história! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Imagens meramente ilustrativas.  
- Observações: FASE FINAL DE OBRAS E ACABAMENTOS DA PRIMEIRA FASE PREVISÃO DE ENTREGA 08/2025;  SEGUNDA FASE PREVISÃO DE ENTREGA 06/2026
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330206813.jpg)
- ![FACHADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330207599.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250626133020656.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330202663.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330209366.jpg)
- ![dormitório solteiro](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330209600.jpg)
- ![dormitório solteiro](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330206783.jpg)
- ![SUITE](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330202190.jpg)
- ![SUITE](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330206221.jpg)
- ![LOCALIZAÇÕES PRÓXIMAS](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261330206439.jpg)


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### Apartamento - RCS030

- Referência: RCS030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Vila Ipiranga
- Zona: Norte
- Região: ZONA NORTE
- Condomínio: Villa Pietra Residencial
- Valor: R$ 639.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 91.427,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.400,00/anu
- Descrição: Villa Pietra Residencial apresenta um conceito contemporâneo de moradia no Bairro Vila Ipiranga, destacando-se pela planta inteligente de 76 m² privativos . Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, conta com sala integrada à cozinha funcional e área de serviço separada, otimizando cada centímetro sem abrir mão do conforto. Com 2 banheiros completos e uma vaga dupla  de garagem ( com opção de tomada com carregamento elétrico para veículos com esta configuração), você encontra o equilíbrio ideal entre praticidade e qualidade de vida. O empreendimento está em fase final de acabamentos para a primeira fase (previsão de entrega agosto/2025) e em andamento a segunda fase ( previsão de entrega junho 2026) assegura acabamento moderno e infraestrutura pensada para o seu dia a dia. No condomínio, a área de lazer foi planejada para reunir amigos e famílias em ambientes distintos: o espaço gourmet com churrasqueira, a piscina adulta, a piscina infantil e o bicicletário evidenciam o cuidado com momentos de convivência e bem-estar. Além disso, elevadores trazem comodidades às tarefas cotidianas, enquanto a portaria reforça a segurança do empreendimento. Localizado na Avenida do Forte, você terá acesso facilitado a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados ( 300m do Super Bistek) e shoppings center, trazendo autonomia para todas as necessidades. Imagine seus finais de semana aproveitando a área externa, sem abrir mão da praticidade de morar em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de Porto Alegre. Com valores de a partir R$ 639.990,00 ( para as unidades de 3d ), e condomínio de R$ 650,00 ( estimativa), este apartamento é a opção perfeita para quem busca investir no conforto e na segurança de um lar completo. Agende já sua visita e descubra como o Villa Pietra Residencial pode ser o cenário ideal para a sua nova história! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Imagens meramente ilustrativas.  
- Observações: FASE FINAL DE OBRAS E ACABAMENTOS DA PRIMEIRA FASE PREVISÃO DE ENTREGA 08/2025;  SEGUNDA FASE PREVISÃO DE ENTREGA 06/2026
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261113032548.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261338356297.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261338369709.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261338352847.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261338375601.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261338307616.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261338347126.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2025062613383170.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261112436193.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202506261112373232.jpg)


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### Apartamento - 480RCS

- Referência: 480RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Central Parque
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: ROSSI RESERVA
- Valor: R$ 1.248.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 9.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 2.780,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre: um apartamento garden de 137 m² privativos ( sendo 101 m² de área interna) , situado no condomínio Rossi Reserva, dentro do planejado Central Parque. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e uma sala generosa, este imóvel oferece amplitude e conforto. São duas vagas de garagem, elevadores social e de serviço e portaria 24 horas, para sua tranquilidade do primeiro ao último minuto. No lazer, o Rossi Reserva surpreende: espaço gourmet integrado a churrasqueira, piscina adulto e infantil (externa e interna coberta) , quadra poliesportiva e vagas para visitantes. Tudo isso em meio a um paisagismo que convida ao descanso e à convivência. A poucos minutos você encontra escolas, supermercados, shopping center, bares e restaurantes de alto padrão, garantindo facilidade no dia a dia e opções de entretenimento para toda a família. Imagine receber amigos em um ambiente sofisticado, sem abrir mão da segurança e da praticidade de morar em uma zona leste planejada, repleta de áreas verdes e projetos urbanísticos inovadores. Este é o momento de dar o próximo passo rumo à qualidade de vida que você sempre sonhou. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e sinta pessoalmente o encanto deste imóvel único! Imagem foto 01  meramente ilustrativa criada por ferramenta de I.A ( itens não inclusos na venda) ... Imóvel  nunca habitados,vendidos no estado em que se encontram .  Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. 
- Observações: Terréo com pátio Posição Solar Oeste 
**Imagens:**

- ![IMAGEM CRIADA COM DECORAÇÃO POR I.A (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202602101023521763.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601211236235771.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601211236319222.jpg)
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### Apartamento - 481RCS

- Referência: 481RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Central Parque
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: ROSSI RESERVA
- Valor: R$ 1.248.980
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 233,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 9.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre: um apartamento com 127 m² privativos  , situado no condomínio Rossi Reserva, dentro do bairro planejado  Central Parque. Com 3 dormitórios (sendo todos suíte), 3 banheiros e 01 lavabo e uma sala generosa, este imóvel oferece amplitude e conforto. São duas vagas de garagem, elevadores social e de serviço e portaria 24 horas, para sua tranquilidade do primeiro ao último minuto. No lazer, o Rossi Reserva surpreende: espaço gourmet integrado a churrasqueira, piscina adulto e infantil (externa e interna coberta) , quadra poliesportiva e vagas para visitantes. Tudo isso em meio a um paisagismo que convida ao descanso e à convivência. A poucos minutos você encontra escolas, supermercados, shopping center, bares e restaurantes de alto padrão, garantindo facilidade no dia a dia e opções de entretenimento para toda a família. Imagine receber amigos em um ambiente sofisticado, sem abrir mão da segurança e da praticidade de morar em uma zona leste planejada, repleta de áreas verdes e projetos urbanísticos inovadores. Este é o momento de dar o próximo passo rumo à qualidade de vida que você sempre sonhou. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e sinta pessoalmente o encanto deste imóvel único! Imagens da foto 01 meramente ilustrativas criada por inteligência artificial (itens não inclusos na negociação)... Imóvel  nunca habitados , vendidos no estado em que se encontram .  Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. 
- Observações: 2 ANDAR SOL DA MANHÃ-   
**Imagens:**

- ![DECORAÇÃO CRIADA POR I.A. (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202602101011501366.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202229317680.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260120222932612.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202229416286.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202229405760.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202229415895.jpg)
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### Apartamento - 121RCS

- Referência: 121RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: PARK PLAZA
- Valor: R$ 474.950
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 5.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Descubra um elegante  apartamento semi-mobiliado que combina design contemporâneo com conforto excepcional na zona Leste de Porto Alegre. Com 84 m² de área privativa (106 m² totais), três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros, este imóvel  foi equipado com móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes. A churrasqueira privativa na varanda amplia o conceito gourmet, enquanto a sala espaçosa acomoda até cinco pessoas com praticidade e bem-estar.  Situado no bairro Jardim Carvalho, próximo ao cruzamento das avenidas Ipiranga e Antonio de Carvalho, o empreendimento oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa: supermercados, bares e restaurantes, farmácias 24 h, escolas tradicionais e serviços essenciais a poucos passos. Seja para quem busca rotina prática ou momentos de lazer, esse endereço garante conveniência e qualidade de vida. Pensado para atender seu estilo de vida, o condomínio aposta em lazer integrado: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira coletiva, elevador social e vaga de garagem privativa, além de estacionamento para visitantes e portaria 24 horas. A área de serviço e a cozinha planejada tornam o dia a dia mais ágil, enquanto o ambiente seguro e acolhedor é perfeito para reunir família e amigos. Agende agora mesmo sua visita e transforme este Park Plaza no cenário do seu próximo capítulo! SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO : ENTRADA a partir de  R$95.000 parcelas R$4.470,00 decrescentes  tx 10,74 a.a  Renda acima R$16.000,00  ( Cadastro sujeito a análise). 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192216246001.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192216302453.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2025051922163225.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250519221636547.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192216157748.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192216215058.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192216279890.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192216395160.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192215494974.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505192215467892.jpg)


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### Cobertura - 025RCS

- Referência: 025RCS
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Floresta
- Zona: Norte
- Região: ZONA NORTE
- Condomínio: Condomínio Edificio Estrela Electra
- Valor: R$ 879.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área total: 263,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado Central
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Descubra uma cobertura exclusiva no Edifício Estrela Electra, um verdadeiro refúgio urbano em pleno bairro Floresta. Com 181 m² privativos distribuídos em 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e quatro banheiros, este imóvel semimobiliado revela acabamentos de uma construção sólida , ar condicionado central instalado e esquadrias que garantem conforto térmico e acústico. Dois amplos ambientes sociais, favorecidos pela divisão inteligente, ampliam as possibilidades de lazer e convivência, enquanto as duas vagas de garagem cobertas ( uma escriturada e outra convenção condominial) reforçam a praticidade para sua família. No terraço, a churrasqueira integrada a um espaço coberto convida a celebrações memoráveis, sob a vista deslumbrante da Zona Norte da cidade. A cozinha na parte inferior  une-se à área de serviço, potencializando as rotinas do dia a dia .  Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Localizada entre Cristóvão Colombo e Luzitana, esta cobertura posiciona você a poucos passos de bares e restaurantes descolados, escolas renomadas, farmácias e completa oferta de supermercados e shopping centers. Viva com autonomia e conveniência em um endereço que reflete ambição e bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se conhecer o próximo capítulo da sua história em um imóvel que traduz elegância e funcionalidade!
- Observações: Prédio com elevador Imóvel com ar central instalado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141151278395.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141151264844.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141151291081.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141152302041.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141151336787.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141151392672.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250514115048902.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141151223309.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202505141151203704.jpg)
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### Apartamento - 501RCS

- Referência: 501RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Condomínio: PARK PLAZA
- Valor: R$ 529.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 601,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar no Bairro do Jardim Carvalho, onde a sofisticação encontra o conforto em um espaço projetado para atender todas as suas necessidades e desejos. Este encantador apartamento no condomínio PARK PLAZA é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com 84 metros quadrados de área privativa, o imóvel dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora, ideal para relaxar após um dia agitado. Os ambientes são amplos e recebem iluminação natural abundante, criando uma atmosfera convidativa e acolhedora. A sala espaçosa é perfeita para momentos em família ou receber amigos. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, complementada por uma área de serviço prática e funcional. O apartamento já vem semi-mobiliado com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina refrescante, quadra esportiva para manter-se ativo, espaço gourmet para celebrar ocasiões especiais e portaria 24 horas que assegura tranquilidade total. Além disso, a localização é privilegiada: perto de escolas conceituadas e farmácias, facilitando seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em conforto e praticidade! ATENÇÃO !!  CHAMADA EXTRA DE PINTURA QUITADA !!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425276610.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425279177.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425277084.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425271540.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425276651.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425271149.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425272158.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425273431.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425274455.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051425279247.jpg)


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### Apartamento - AP0613-ROUK

- Referência: AP0613-ROUK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: ROSSI FLÓRIDA
- Valor: R$ 3.249
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 165,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, ROSSI FLÓRIDA no bairro Jardim Carvalho, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região Zona Leste, ponto de referência Antonio de Carvalo - ROSSI JARDIM AMÉRICA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2015. Área Total de 90,00 m², Área Privativa de 67,00 m², Área Construída com 67,00 m². Valor do Imóvel R$ 3249.00 IPTU R$ 165,00, Valor do Condomínio R$ 680,00. Características: CHURRASQUERIA, Piscina Infantil, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Piscina, Quadra Esportiva. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
- Observações: Semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202503311156225693.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202503311156231683.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202503311156233396.jpg)
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### Loft - RCA1926

- Referência: RCA1926
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Partenon
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: Fly
- Valor: R$ 419.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI-MOBILIADO
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Ótima opção de investimento com objetivo de locação dando mais que a média do mercado. Studio de alto padrão com 38m², mobiliado e decorado, incluindo enxoval de cozinha e e cama. O apartamento já está todo preparado para automação podendo ser controlado pelo seu celular em qualquer lugar que você esteja. Aproveite essa oportunidade de diversificação dos seus investimentos em um imóvel já comprovado no retorno que trás. O prédio é todo conectado por rede WI-FI com conceito numa linguagem contemporânea e conta com portaria, recepção, bicicletário com oficia, sala de jogos, lavanderia comunitária, espaço fitness, salão de festas, piscina e horta comunitária. A localização é de fácil acesso por estar numa das principais avenidas de Porto Alegre a Avenida Ipiranga, que possui ciclovia e muitas linhas de transporte urbano, fica entre as principais universidades, UFRGS, UERGS e PUC, supermercados, escolas, farmácias, hospitais, academias e muito mais tudo por perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504251133152771.jpg)
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### Apartamento - RCCA-1820

- Referência: RCCA-1820
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: NEW LIFE
- Valor: R$ 389.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade Universal
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 33,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Apartamento a  Venda,  no condominio NEW LIFE no bairro Jardim Carvalho, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região Zona Leste, ponto de referência Antonio de Carvalo x ipiranga. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 63,00 m², Área Privativa de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 389.900,00, IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 430,00. Características: Acessibilidade Universal, Bicicletário, CHURRASQUERIA, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
- Observações: andar alto , 
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202502182045385650.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108119970.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108109363.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108114507.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108103365.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108103029.jpg)
- ![AREA DE SEERVIÇO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108092735.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108103308.jpg)
- ![DORMITÓRIO CASAL](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108109859.jpg)
- ![DORMITÓRIO CASAL](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241108102527.jpg)


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### Apartamento - 006-BH 37959

- Referência: 006-BH 37959
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim do Salso
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: ROSSI PARQUE IBIRAPUERA
- Valor: R$ 1.369.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Piscina Infantil
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 10.702,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 2.830,00/
- Descrição: Se você está à procura de um apartamento que ofereça conforto, segurança e uma localização estratégica, este imóvel no ROSSI PARQUE IBIRAPUERA é a escolha perfeita. Localizado no bairro Jardim do Salso, em Porto Alegre, este imóvel situa-se na zona Leste da cidade, próximo ao Central Parque Rossi. Com uma área privativa de 128 m² distribuída de forma inteligente, o apartamento possui três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, ideal para garantir o conforto e privacidade que sua família merece. Além disso, conta com dois banheiros bem equipados e duas vagas de garagem cobertas, proporcionando total comodidade para os moradores. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família. Pensando nos momentos de lazer e descontração, há uma piscina infantil onde as crianças podem se divertir em segurança. Para os adultos, a área comum conta com um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A estrutura também inclui elevadores modernos (social e de serviço) e uma quadra esportiva para práticas diversas. Morar aqui é ter a certeza de estar em um ambiente seguro e confortável com portaria 24 horas garantindo tranquilidade aos seus dias. A localização deste apartamento é outro grande diferencial. Situado próximo a bares e restaurantes renomados da região, além de escolas de qualidade, farmácias e supermercados que facilitam o dia a dia dos moradores. Ainda está a poucos minutos de um shopping center completo para suas compras ou momentos de lazer. Todo esse conjunto faz do ROSSI PARQUE IBIRAPUERA um lugar privilegiado para viver bem em Porto Alegre, unindo praticidade urbana com o conforto residencial que você busca. Não perca essa oportunidade única!
- Observações: DESOCUPADO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622356480.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622373126.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622382379.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622362783.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622359000.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622244699.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622244671.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622252288.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20241217162226153.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412171622173575.JPG)


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### Apartamento - RCA1991

- Referência: RCA1991
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: NEW LIFE
- Valor: R$ 494.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade Universal
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 664,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, NEW LIFE no bairro Jardim Carvalho, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região Zona Leste, ponto de referência Antonio de Carvalo x ipiranga. Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 494.990,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 570,00. Estuda imóvel no negócio, carro . Apartamento 3 dormitórios em andar alto com ótima posição solar no condomínio New Life. Dos 3 dormitórios um deles é suíte. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes e a cozinha americana tem churrasqueira. Ficam no apartamento os moveis planejados e ares condicionados já instalados. Possui vaga de garagem coberta, elevador e portaria 24 horas. O prédio é bem localizado num dos acessos de uma das principais avenidas de Porto Alegre: a Av. Ipiranga. O condomínio possui quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, academia, piscina térmica, playground, pet space, lindas alamedas com paisagismo muito agradável e bicicletário. A localização tem muita facilidade de deslocamento urbano e fica muito perto das universidades PUC, UFRGS e UERGS; hospital São Lucas; Centros administrativos da Renner e CEEE; colégios; supermercados; além de muitas conveniências por perto tais como: loja de materiais de construção, posto de combustíveis, farmácias, padarias, pet shop e diversas linhas de transporte urbano. Características: Acessibilidade Universal, Bicicletário, CHURRASQUERIA, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202408191159519013.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308261801.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308274951.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308279022.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308275026.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308278382.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308278135.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308243590.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504241308232071.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250424130824267.jpg)


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### Apartamento - 899RCS

- Referência: 899RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: CONDOMINIO EDIFICIO VELASQUES
- Valor: R$ 589.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 589.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Botânico, em Porto Alegre! Este encantador apartamento no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VELASQUES é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com de 104,5 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece ( o imóvel possui um terraço). Além disso, o apartamento conta com 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, e uma vaga de garagem para sua total conveniência. O apartamento, construído em 1985, está semi-mobiliado e possui ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A cozinha e a área de serviço são espaçosas e funcionais, perfeitas para quem gosta de cozinhar e cuidar do lar. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevador social e portaria virtual, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Tudo isso por um valor de R$ 589.900,00, com IPTU de R$ 1.500,00 e condomínio de R$ 880,00. O valor do metro quadrado é de R$ 5.733,00, um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na zona Leste de Porto Alegre, o condomínio está próximo à Avenida Barão do Amazonas e ao Bourbon Ipiranga, facilitando o acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo para tornar sua vida mais prática e agradável. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, com toda a infraestrutura e comodidades que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202408021530394393.jpg)
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### Apartamento - 892RCS

- Referência: 892RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: Premium Residence
- Valor: R$ 1.799.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade Universal
  - CHURRASQUERIA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 14.278,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Localizado no coração do Centro de Capão da Canoa / RS, o Premium Residence é o lugar perfeito para quem busca conforto e sofisticação no litoral. Este apartamento de 147,00 m² de área privativa oferece um ambiente espaçoso e aconchegante, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros ( um deles lavabo), garantindo a privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, conta com uma churrasqueira para momentos de lazer e descontração. Com uma infraestrutura completa, o condomínio dispõe de elevador de serviço e social, espaço gourmet e piscina, academia proporcionando momentos de diversão e relaxamento aos moradores. Sua localização privilegiada e oferece fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercados, e também a poucas quadras do mar garantindo praticidade no dia a dia. Construído em 2023, este imóvel estuda receber imóvel de menor valor ( casa em condomínio na região de Capão e Xangrilá), carro no negócio e está disponível  de R$ 2.099.000,00 por R$1.799.900,00, com IPTU de R$ 2.500,00. Não perca a oportunidade de viver ou passar suas férias em um lugar que une qualidade de vida, conveniência e bem-estar em um só lugar. Agende sua visita e encante-se com tudo o que o Premium Residence tem a oferecer.
- Observações: Desocupado 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - BH37992

- Referência: BH37992
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Central Parque
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: Rossi Parque Ibirapuera
- Valor: R$ 3.799.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 302,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 14.039,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 11.000,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível casa em condomínio está localizada no prestigiado Rossi Parque Ibirapuera, no bairro Central Parque, na zona Leste, um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, este imóvel oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, uma ampla sala e uma área total de 370,00 m², proporcionando um ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis. Imagine-se desfrutando de cada detalhe desta casa, construída com excelência em 2010, com uma área privativa de 302,00 m², ar condicionado, móveis planejados e semi-mobiliado, pronto para receber sua personalidade e estilo. A infraestrutura do condomínio oferece um espaço gourmet, piscina, quadra esportiva e vaga para visitantes, garantindo diversão e comodidade para toda a família. Além disso, a proximidade com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna a localização ainda mais conveniente para o seu dia a dia. A segurança é outro ponto forte deste imóvel, com portaria 24 horas para que você se sinta tranquilo e protegido em todos os momentos. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e permita-se viver o melhor que a vida tem a oferecer nesta casa dos sonhos!
- Observações: Rossi Central Parque 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20240528170246374040.jpg)
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### Apartamento - 270RCS

- Referência: 270RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Protásio Alves
- Zona: Leste
- Região: Morro Santana
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 289.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 645,00
- Taxas: Condomínio: R$ 352,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de comodidades, este é o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro Morro Santana, em Porto Alegre / RS (região que não tem problemas com áreas de encehtes e inundações) , o Spázio Porto Cruzeiro é um verdadeiro refúgio na zona Leste da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo à Avenida Protásio Alves, este imóvel de 2 dormitórios,  é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 48,00 m², este apartamento oferece um espaço aconchegante e bem distribuído. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo piscina infantil, elevadores, espaço gourmet, quadra esportiva e vaga para visitantes. Imagine-se desfrutando de momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa! Para completar, a segurança não é um problema, pois o condomínio possui portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Próximo a bares, restaurantes, escolas, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Venha viver a vida dos seus sonhos no Spázio Porto Cruzeiro! Simulão de Financeimanto Imobiliário  Entrada de R$58.000  Parcelas a partir de R$2.750,00 decrescentes TX 10,74% A.A- Crédito sujeito a análise Renda Familiar a partir R$9.300,00 Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- Observações: Fica semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20240523204751182813.jpg)
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### Terreno Comercial - TCS812

- Referência: TCS812
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Leste
- Região: BAIRRO SANTA CECÍLIA
- Valor: R$ 849.990
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 376,93 m²
  - Área total: 376,93 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 19.000,00/anu
- Descrição: Terreno Comercial para Venda no bairro Santa Cecília, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região BAIRRO SANTA CECÍLIA , ponto de referência ACADEMIA MONHOS . Área Total de 376,93 m², Área Privativa de 376,93 m². IPTU R$ 19.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601290835577182.jpeg)


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### Apartamento - AP0181-ROUK

- Referência: AP0181-ROUK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: ROSSI FLÓRIDA
- Valor: R$ 2.790
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Descrição Locação de ótimo apartamento semi mobiliado de 2 dormitórios com suite ; com sacada com churrasqueira; com cozinha americana e ampla sala; 01 box/garagem/vaga descoberto e próximo a Faculdade PUC e UNI RITTER e Avenidas Antonio de Carvalho, Ipiranga e Av. Protásio Alves. Apartamento com medidores individuais e esperas para solits.; piso em porcelanato e piso frio; box nos banhos; split na suite instalado; cozinha sob medida com forno e fogão instalados; somente falta mesa e cadeiras, sofá e cama no 2º dormitório. Infra estrutura completa de laser. Piscinas adulto e infantil, academia, sala de jogos, salões de festas adulto e infantil, salão gourmet; brinquedoteca, lan house, cachorrodromo, quiosque com churrasqueira e forno de piza, fogo de chão, quadra poli esportiva, pracinhas etc..
- Observações: Semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221726185837.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221725568835.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260622172601990.jpg)
- ![SACADA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221726118788.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221725503888.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260622172632551.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221726306023.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221725593973.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221725539995.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606221726168258.jpg)


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### Apartamento - 2049BRANDAO

- Referência: 2049BRANDAO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: NEW LIFE
- Valor: R$ 314.490
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade Universal
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 664,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Apartamento NUNCA HABITADO para venda no New Life, Jardim Carvalho, em Porto Alegre (RS). Este apartamento é ideal para quem busca uma excelente opção de localização na Zona Leste de Porto Alegre-RS, além de estar localizado entre duas das principais avenidas da cidade trazendo muita facilidade de deslocamentos pela cidade seja por transporte público ou pessoal. Cozinha americana com churrasqueira . Prédio com 2 elevadores e portaria 24 horas. O condomínio possui quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, academia, piscina térmica, playground, pet space, lindas alamedas com paisagismo muito agradável e bicicletário. A localização tem muita facilidade de deslocamento urbano e fica muito perto das universidades PUC, UFRGS e UERGS; hospital São Lucas; Centros administrativos da Renner e CEEE; colégios; supermercados como o novo Stock Center Ipiranga; além de muitas conveniências por perto tais como: loja de materiais de construção, posto de combustíveis, farmácias, padarias, pet shop e diversas linhas de transporte urbano. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 67,00 m², Área Privativa de 54,00 m². Valor do Imóvel  a partir de R$ 314.590,00, IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 430,00. Características: Acessibilidade Universal, Bicicletário, CHURRASQUERIA, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs. Valores sujeitos a disponibilidade e alterações sem aviso prévio...  
- Observações: Desocupado 
**Imagens:**

- ![sala (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913211533.jpg)
- ![fachada](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20240308160844335.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913252259.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913195079.jpg)
- ![cozinha](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260404191324142.jpg)
- ![área de serviço](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913264068.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913235738.jpg)
- ![BANHEIRO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913297091.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913297284.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604041913276993.jpg)


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### Apartamento - 12RCS

- Referência: 12RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: PARK PLAZA
- Valor: R$ 468.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUERIA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 5.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Possibilidade de estudar uma dação de imóvel 2 dormitórios em porto alegre ( Imóvel de menor valor) nas regiões Centrais, Zona Leste de Porto Alegre. Bem-vindo ao seu futuro no Bairro Jardim Carvalho, em Porto Alegre! Este incrível apartamento no condomínio PARK PLAZA oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, você terá todo o espaço que precisa para relaxar e se sentir em casa. A sala de estar espaçosa é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha com móveis sob medida e a área de serviço facilitam o dia a dia. Imagine-se saboreando um churrasco com os amigos na churrasqueira privativa, aproveitando momentos inesquecíveis sem sair de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura fantástica que eleva ainda mais sua qualidade de vida. Desfrute de um mergulho refrescante na piscina ou desafie seus amigos para uma partida de futebol na quadra esportiva. O espaço gourmet é perfeito para celebrar ocasiões especiais e a vaga para visitantes garante que seus convidados sempre tenham onde estacionar. Além disso, com elevador social e portaria 24 horas, sua segurança e comodidade estão sempre em primeiro lugar. Tudo isso em um ambiente moderno construído em 2009, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo de bem-estar. A localização deste imóvel é muito privilegiada na Zona Leste de Porto Alegre - RS, você estará cercado por tudo o que precisa: escolas , farmácias e supermercados à disposição. A proximidade com a Avenida Ipiranga e Avenida Antonio de Carvalho facilita o acesso às principais vias da cidade, tornando sua rotina ainda mais prática. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Venha conhecer seu novo lar no condomínio PARK PLAZA e transforme seu sonho em realidade! Baixou de R$495.000 para R$468.500,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20250411101904191.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504111019034568.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504111019058937.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504111019063768.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504111019072071.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504111019089784.jpg)
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### Apartamento - 7100RCS

- Referência: 7100RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: ALTO PETRÓPOLIS
- Zona: Leste
- Região: Alto Petrópolis
- Condomínio: Spázio Porto Cruzeiro
- Valor: R$ 279.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 32,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Descubra o encantador apartamento disponível para venda  no Spázio Porto Cruzeiro, localizado no coração do Alto Petrópolis, em Porto Alegre. Este imóvel moderno, oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com uma área privativa de 52 metros quadrados, o apartamento possui dois dormitórios bem iluminados, sendo um deles uma suíte aconchegante, ideal para proporcionar momentos de descanso e tranquilidade. A sala acolhedora é um convite para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha prática facilita o preparo das suas receitas favoritas. Além disso, a área de serviço completa o espaço funcional que você buscava. O condomínio oferece uma infraestrutura fantástica que garante lazer e segurança para toda a família. Imagine passar os dias quentes na refrescante piscina infantil ou organizar churrascos memoráveis com amigos no espaço reservado para isso. Para os adeptos de atividades ao ar livre, há também um bicicletário e uma quadra esportiva à disposição. E não se preocupe com o estacionamento: seu veículo estará seguro na vaga de garagem incluída. A portaria 24 horas proporciona segurança ininterrupta, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado na zona Leste de Porto Alegre, o Spázio Porto Cruzeiro está cercado por comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Nas proximidades você encontra escolas , farmácias bem abastecidas e supermercados que facilitam as compras do cotidiano. Além disso, bares e restaurantes nas redondezas oferecem variadas opções gastronômicas para todos os gostos.  Venha conhecer este imóvel incrível e transforme-o em seu novo lar! Imóvel será entregue semi mobiliado com móveis fixos, aparelho de ar condicionado, geladeira, cooktop, aquecedor de água quente .
- Observações: Desocupado
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512171453518901.jpeg)
- ![Piscina](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202311051635188885.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512171453568847.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512171400068881.jpg)
- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202512171400014959.jpg)
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### Apartamento - AP0343-ROUK

- Referência: AP0343-ROUK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ANTONIO DE CARVAÇHO
- Condomínio: ROSSI CARIBE
- Valor: R$ 3.349
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 109,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, ROSSI CARIBE no bairro Jardim Carvalho, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região ANTONIO DE CARVAÇHO, ponto de referência SUPERMERCADO GAUCHÃO. Apartamento para  locação  2 dormitórios com 02 banheiros( sendo 1 suite); cozinha americana integrada a sala com ilha e 02 ( duas )vagas  de garagem descobertas;  em ótima localização , próximo a Faculdade PUC e UNI RITTER e Avenidas Antônio de Carvalho, Av. Ipiranga e Av. Protásio Alves. Apartamento em andar alto ; ampla sala de jantar e estar de 28m² ; suíte com closet; cozinha e sala integrada com ilha e churrasqueira, móveis planejados sob medida em todo apartamento de muito bom gosto! Medidores individuais de gás e água. Infra estrutura completa de laser com piscina adulto e infantil, academia, sala de jogos, salões de festas adulto e infantil, brinquedoteca, lan house, cachorrodromo, quiosque com churrasqueira e forno de pitza, fogo de chão, quadra poli esportiva, pracinha e mercado Autonômo quadrado. Fotos reais do imóvel! Valores sujeitos a disponibilidade e alterações sem aviso prévio...
- Observações: DESOCUPADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016212303853.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20240326181719797068.jpg)
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### Apartamento - LF0006-ROUK

- Referência: LF0006-ROUK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: NINE
- Valor: R$ 369.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Bicicletário
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Venha conhecer o incrível apartamento à venda no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre / RS. Localizado na zona Leste, o NINE é um empreendimento que vai te encantar. Com 1 dormitório e 1 banheiro, esse apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, ele conta com 2 vagas de garagem, para que você possa receber seus amigos e familiares com comodidade. O imóvel já está mobiliado, com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem um toque de sofisticação. Construído em 2017, o NINE oferece uma área total de 65,00 m² e uma área privativa de 38,00 m². O valor do imóvel é de R$ 369.990,00, com IPTU de R$ 650,00 e condomínio no valor de R$ 400,00. Esse apartamento é perfeito para quem busca um estilo de vida moderno e cheio de comodidades. Além de estar localizado em um bairro privilegiado, o NINE oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. Com elevador de serviço e social, espaço gourmet, piscina e vaga para visitantes, você terá tudo o que precisa para aproveitar ao máximo seu novo lar. Além disso, o empreendimento está próximo de bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando o seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, o NINE conta com portaria 24 horas. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único e cheio de charme. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o apartamento à venda no NINE. Seu novo lar está te esperando!
- Observações: Desocupado
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202310161145499638.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202310161145495328.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202310161145491266.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202310161145496098.jpg)
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### Apartamento - 503RCS

- Referência: 503RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: PARK PLAZA
- Valor: R$ 539.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 601,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no  bairro Jardim Carvalho, em Porto Alegre, no coração da Zona Leste. Este apartamento no condomínio PARK PLAZA é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, você terá o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que merece. O imóvel é semi-mobiliado e conta com móveis planejados de alta qualidade, garantindo um toque de elegância e funcionalidade em cada cômodo. Imagine desfrutar do ar condicionado nos dias quentes ou preparar um delicioso churrasco na churrasqueira exclusiva do apartamento. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à segurança. Com portaria 24 horas, você poderá viver com tranquilidade e paz de espírito. Para os momentos de diversão, aproveite a piscina refrescante e a quadra esportiva. O espaço gourmet é perfeito para reunir amigos e familiares em celebrações inesquecíveis. Além disso, o edifício conta com elevador social e vaga para visitantes, facilitando o acesso e proporcionando comodidade extra para seus convidados. A localização não poderia ser melhor! Próximo à PUC-RS, farmácias e escolas renomadas, você terá tudo que precisa ao seu alcance. A região oferece uma excelente infraestrutura urbana com fácil acesso aos principais pontos da cidade através das avenidas Ipiranga e Antônio de Carvalho. Este apartamento no PARK PLAZA não é apenas uma oportunidade imperdível; é um estilo de vida que aguarda por você! Venha conhecer este refúgio moderno onde conforto, segurança e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Faça deste imóvel o seu novo lar doce lar! SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO : ENTRADA a partir de R$105.000,00 parcelas R$5.120,00 decrescentes  tx 10,74 a.a  Renda acima R$19.500,00  ( Cadastro sujeito a análise), valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051435087147.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051435041561.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202504051435163637.jpg)
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### Apartamento - 007BH38003

- Referência: 007BH38003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Central Parque
- Zona: ZONA LESTE
- Região: Jardim do Salso
- Condomínio: Rossi Parque Panamby
- Valor: R$ 1.809.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Acessibilidade Universal
  - Bicicletário
  - CHURRASQUERIA
  - Entrada de Serviço
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Rossi Parque Panamby no bairro Central Parque, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona ZONA LESTE, região Jardim do Salso, ponto de referência CENTRAL PARQUE. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2012. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 162,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.809.900,00, IPTU R$ 3.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Acessibilidade Universal, Bicicletário, CHURRASQUERIA, Entrada de Serviço, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
- Observações: fica semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202305081054088164.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203551560.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203541328.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203514778.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203532287.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203525958.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203483559.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203472771.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202412172203485628.JPG)
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### Apartamento - 482RCS

- Referência: 482RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Central Parque
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: ROSSI RESERVA
- Valor: R$ 1.099.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 229,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 9.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre: um apartamento com 127 m2  de área privativa, situado no condomínio Rossi Reserva, dentro do bairro planejado Central Parque. Com 3 dormitórios (sendo 3 suites ),  uma sala ampla e generosa, este imóvel oferece amplitude e conforto. São duas vagas de garagem, elevadores social e de serviço e portaria 24 horas, para sua tranquilidade do primeiro ao último minuto. No lazer, o Rossi Reserva surpreende: espaço gourmet integrado a churrasqueira, piscina adulto e infantil (externa e interna coberta) , quadra poliesportiva e vagas para visitantes. Tudo isso em meio a um paisagismo que convida ao descanso e à convivência. A poucos minutos você encontra escolas, supermercados, shopping center, bares e restaurantes de alto padrão, garantindo facilidade no dia a dia e opções de entretenimento para toda a família. Imagine receber amigos em um ambiente sofisticado, sem abrir mão da segurança e da praticidade de morar , repleta de áreas verdes e projetos urbanísticos inovadores. Este é o momento de dar o próximo passo rumo à qualidade de vida que você sempre sonhou. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e sinta pessoalmente o encanto deste imóvel único!  ... Imóvel  nunca habitados  vendidos no estado em que se encontram .  Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.  Baixou de R$1250.000,00 para R$1.099.990,00 Foto 01 meramente ilustrativa com ferramenta de inteligência artificial - itens não fazem parte da negociação. 
- Observações: Posição Solar leste  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202602101002433288.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202306158958.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202306274474.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202306309618.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202306313109.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202601202306221058.jpg)
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### Apartamento - 317RCS

- Referência: 317RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Zona Leste
- Condomínio: ROSSI FLÓRIDA
- Valor: R$ 409.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 379,00 | IPTU: R$ 849,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, ROSSI FLÓRIDA no bairro Jardim Carvalho, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região Zona Leste, ponto de referência Antonio de Carvalo - ROSSI JARDIM AMÉRICA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2015. Área Total de 90,00 m², Área Privativa de 67,00 m². Valor do Imóvel R$ 379.990,00, IPTU R$ 849,00, Valor do Condomínio R$ 379,00. Características: Ar Condicionado, CHURRASQUERIA, Piscina Infantil, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Piscina, Quadra Esportiva. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
- Observações: Semi mobiliado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016161534672997.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016161549746772.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016161550448811.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2023101616155141488.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016161555191842.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016161548199403.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016161521766853.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20231016161524679789.jpg)
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### Apartamento - 0115RCS

- Referência: 0115RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ZONA LESTE
- Condomínio: PARK PLAZA
- Valor: R$ 489.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - CHURRASQUERIA
  - Piscina Infantil
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
  - Vaga para visitantes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 6.202,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, PARK PLAZA no bairro Jardim Carvalho, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Leste, região ZONA LESTE, ponto de referência ipiranga x Antonio de Carvalho, PUC-RS. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2012. Área Total de 106,00 m², Área Privativa de 79,00 m². Valor do Imóvel R$ 489.990,00, IPTU R$ 950,00, Valor do Condomínio R$ 690,00. Características: Móveis Planejados, CHURRASQUERIA, Piscina Infantil, SEMI-MOBILIADO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador Social, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Esportiva, Vaga para visitantes. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 hs.  
- Observações: ANDAR ALTO 
**Imagens:**

- ![sala (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407172119.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407162034.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407187579.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407221513.jpg)
- ![sala](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407242446.jpg)
- ![VISTA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202604132104255059.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407191986.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407209432.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407215576.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202605211407234826.jpg)


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### Apartamento - AP0488-ROUK

- Referência: AP0488-ROUK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Partenon
- Zona: Leste
- Região: ANTONIO DE CARVALHO
- Condomínio: Urbano Ipiranga
- Valor: R$ 2.980
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Acessibilidade Universal
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descrição Locação  apartamento semimobiliado com 03 dormitórios, 01 suíte, 01 vaga/ box coberto, no bairro Partenon, Porto Alegre/RS, próximo da Faculdade e Hospital da PUC, Divina Providência e a caminho para o Campus da UFRGS. Apartamento de 03 dormitórios, sendo um com suíte, todos com móveis planejados. Sala com home e bancada americana que integra a sala de jantar à cozinha com churrasqueira, fogão, sugar e armários planejados, na lavanderia, ar solits nos dormitórios e na sala. Condomínio com portaria 24h e excelente infraestrutura : Piscina, playground, espaço fitness e salão de festas.,  
- Observações:  
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606222012243407.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606222012265820.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606222012303173.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606222012595253.jpg)
- ![SALA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20260622201212724.jpg)
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- ![COZINHA](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202606222012324357.jpg)
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### Apartamento - 256RCS

- Referência: 256RCS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Zona: Centro
- Região: Bairro Rio Branco
- Condomínio: Edificio Cacequi
- Valor: R$ 248.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 482,00
- Taxas: Condomínio: R$ 149,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Localizado no bairro Rio Branco, em Porto Alegre / RS, este encantador apartamento está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma acolhedora sala, o imóvel possui uma Área Total de 76,00 m², sendo 58,00 m² de Área Privativa e Construída. Construído no ano de 1980, o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade aos moradores. O imóvel encontra-se SEMI-MOBILIADO, o que proporciona ainda mais comodidade aos futuros proprietários. Além disso, conta com cômodos como Área de Serviço e Cozinha, pensados para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. Sua localização privilegiada na região do Bairro Rio Branco, próximo ao Churrasquinho Miau da Cabral, garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Com um valor de R$ 276900 por R$248.990, IPTU de R$ 700,00 e taxa de condomínio de R$ 149,00, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local bem estruturado e com tudo o que é necessário ao redor. Não perca a chance de adquirir esse imóvel que une conforto, conveniência e uma localização privilegiada em Porto Alegre. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento!
- Observações: Desocupado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20201216174401287706.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20201216174401452912.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2020121617435887682.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20201216174405627481.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2020121617440660314.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202012161744086893.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/20201216174409538841.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2020121617441365397.jpg)


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### Apartamento - AP0229-ROUK

- Referência: AP0229-ROUK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Carvalho
- Zona: Leste
- Região: ANTONIO DE CARVAÇHO
- Condomínio: ROSSI CARIBE
- Valor: R$ 444.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CHURRASQUERIA
  - SEMI-MOBILIADO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra Esportiva
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 hs
- Valor por m²: R$ 481,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Carvalho, em Porto Alegre! Este encantador apartamento no residencial ROSSI CARIBE oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade na desejada zona Leste da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo ao Supermercado Gauchão, você estará sempre perto de tudo que precisa. Imagine acordar todos os dias em um espaço moderno e acolhedor, com 2 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante para seus momentos de descanso. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros práticos e duas vagas de garagem, garantindo total conveniência para você e sua família. Este apartamento semi-mobiliado possui 64 m² de área privativa e um total de 115 m². O ambiente é climatizado com ar condicionado e ainda conta com uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer: desfrute do elevador social para maior comodidade, um espaço gourmet para celebrar ocasiões especiais, além de piscina e quadra esportiva para se exercitar ou relaxar após um dia cansativo. Tudo isso com a tranquilidade oferecida pela portaria 24 horas, que garante segurança em tempo integral. A localização não poderia ser melhor! Nas proximidades, você encontrará escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias bem abastecidas para atender suas necessidades diárias e supermercados completos para facilitar suas compras. Com um valor atraente de R$ 434.990,00 e IPTU anual de R$ 800,00, além do condomínio acessível por R$ 620,00 mensais, este imóvel é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade em Porto Alegre. Não perca a chance de visitar esse lugar especial onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer seu futuro lar doce lar!
- Observações: Ótima posição solar 
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/2023101222502005418.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110506308.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110506341.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110491742.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110493516.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110505768.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110477868.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110452130.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110471150.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveiscesarsilva.com.br/imagens/imoveis/202411212110463508.jpg)


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*Atualizado em: 15/07/2026 12:16:21*
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